Блог

С одной стороны, символические 2% могли бы стать для военнослужащих вполне справедливой мерой поддержки со стороны государства. С другой – и у этой программы есть определенные минусы и риски. О них и о том, какие льготы по ипотечным займам доступны военнослужащим в данный момент – рассказываю ниже. 

Появится ли ипотека под 2 % для участников СВО

Ажиотаж вокруг этой программы не утихал весь 2025 год: введут или нет. На данный момент она так и не запущена, некоторые источники говорят о начале реализации программы для участников СВО в 2026 году. Я постоянно отслеживаю информацию о ней, интересуюсь у представителей Сбера и Промсвязьбанка, нет ли новостей по льготным займам для военных, но по сей день об ипотеке под 2% достоверных подробностей пока нет.

Мое мнение таково: скорее всего, она и не появится ни в этом году, ни в следующем по двум основным причинам:

• нагрузка на бюджет на сегодняшний день довольно высокая. 2% берутся не «с потолка» – это государство должно возместить банкам разницу между базовой и льготной ставками по всем видам ипотек с господдержкой, и финансирование еще одной льготной категории может просто «не влезть» в бюджет;
  
• 2% по ипотеке со временем сделают жилье еще более недоступным. Падение ставки до таких значений неизбежно повлечет за собой повышенный спрос, а значит, и резкий рост цен на недвижимость. Так уже было, когда ввели программы с околонулевыми ставками в новых регионах – стоимость квартир и домов резко поднялась. Те, кто успеет купить жилье на таких условиях в самом начале, еще застанут приемлемые цены, а остальным, учитывая лимиты банков, денег на нормальные квартиры просто не хватит.
  

Прав я в своих предположениях или нет – покажет время. Но специально дожидаться ввода этой ипотеки я бы не стал, учитывая, что участники СВО уже сейчас могут приобрести недвижимость по ставкам от 0,1% до 3% по другим льготным программам, правда, не на все регионы и населенные пункты это распространяется.

Ипотека для участников СВО – в каких регионах дают?

Если обещанная государственная программа льготной ипотеки для участников СВО под 2% подразумевала бы возможность приобретения жилья на всей территории Российской Федерации, то эти ставки действуют в конкретных субъектах нашей страны.

Программа «Сельская ипотека» для участников СВО

Процентная ставка – 0,1% для приграничья и 3% для прочих регионов страны. Приобрести по ней можно готовый дом, участок под ИЖС и построить дом на этом участке, купить новостройку высотой до 5 этажей (для опорных населенных пунктов). Населенный пункт должен отвечать следующим требованиям:

• сельские поселения;
• поселки;
• города с населением до 30 000 человек.

Списки населенных пунктов для каждого региона лучше уточнять в банке перед подачей заявки.

С 2025 года в программу включили участников СВО и членов их семей. 

На начало 2026 года программа временно приостановлена.

Дальневосточная и Арктическая ипотека для участников СВО

Процентная ставка – 2%. Доступны они для покупки новостройки, строящихся и готовых домов от застройщика, участков под ИЖС и для постройки домов. Приобретать вторичное жилье по ним тоже возможно – но только в сельской местности и моногородах на Дальнем Востоке и территории Арктики. В Чукотском АО и в Магаданской области получится купить любую вторичку, независимо, в поселке она расположена или в городе.

Гражданская и военная ипотека на новых территориях для участников СВО

В отличие от предыдущих программ, которые являются исключительно гражданскими (т.е. гасить их придется собственными средствами), в этом случае под 2% можно воспользоваться военной ипотекой. В ЛНР, ДНР, Херсонской области и Запорожье льготные условия существуют только на покупку квартир в новостройках от застройщика.

Кто может получить льготную ипотеку под 2 %: какие условия программы и требования к участникам СВО в 2026 году для одобрения ипотечного кредита

Правом на льготную ипотеку (в том числе и на сельскую) могут воспользоваться граждане, получившие статус участника СВО – мобилизованные и контрактники.

Одно из главных условий – право это можно реализовать только единожды. 

Т.е., если вы уже взяли одну такую ипотеку (Арктическую, Дальневосточную, сельскую, в новых регионах, позже 01.01.2023 года – господдержку, позже 23.12.2023 года – семейную), то второй раз вам ее уже не одобрят.

Льготная ипотека для добровольцев СВО

Добровольцы СВО, равно как и другие категории участников боевых действий, могут получить ипотеку по льготным программам, о которых я писал выше, в том числе на новых территориях и по сельской ипотеке. 

Важно: в НИС добровольцев не включают, поэтому приобрести жильё на новых территориях для них возможно только за свой счет.

На какую сумму одобряют ипотеку участникам специальной военной операции и на сколько лет

• Для сельской ипотеки: ставка 0,1-3% годовых, максимальная сумма 6 миллионов рублей (12 миллионов при условии, что оба супруга берут займ), максимальный срок – 25 лет.
  
• Для Дальневосточной и Арктической ипотеки: ставка 2%, максимальная сумма займа 6 миллионов рублей (если площадь квартиры более 60 м2 на вторичке и 64 м2 в новостройках – 9 миллионов), максимальный срок – 20 лет.
  
• Для ипотеки на жилье на новых территориях: ставка 2%, максимальная сумма кредита 6 миллионов рублей, максимальный срок – не более 30 лет и рассчитывается исходя из возраста заемщика – на момент полного погашения гражданской ипотеки он должен быть не старше 70 лет, военной – не старше предельного возраста военнослужащего.
  

Каким может быть первоначальный взнос по льготной ипотеке для военных под 2 процента

• Чтобы купить квартиру в ДВФО и Арктике – минимум 20% стоимости недвижимости.
  
• Для приобретения жилья на территории новых регионов – минимум 10%.
  
• Если мы говорим про сельскую ипотеку, то по ее условиям в качестве первого взноса нужно будет внести 30,01% от стоимости приобретаемого жилья.

В качестве части первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала – это правило действует для всех льготных программ, кроме сельской ипотеки. Возможность включить маткапитал в первый взнос по ней лучше уточнять в банках в своем регионе.

Льготная ипотека на новостройку для участников СВО

Квартиры в строящихся или готовых домах от застройщика можно купить в рамках Дальневосточной и Арктической ипотеки, ипотеки для новых субъектов РФ, а также сельской (нюанс – под сельскую подойдут только дома не выше 5 этажей в опорных населенных пунктах). 

Льготная ипотека под 2% на вторичное жилье 

Вторичку получится взять только в ДВФО и Арктике, и только на определенной территории: если речь идет о Чукотке или Магаданской области, то разрешается покупка вторичного жилья как в городе, так и в селе. В остальных случаях подойдет только квартира или дом в сельских поселениях или моногородах.

Какие документы нужны, чтобы оформить ипотеку под 2%?

Вот стандартный пакет документов для оформления ипотечного займа по льготным программам (гражданская ипотека):

• паспорт гражданина РФ – оригинал и копии всех страниц;
  
• СНИЛС;
  
• ИНН;
  
• справка, которая подтверждает ваше участие в СВО;
  
• сертификат на материнский капитал и выписка из ПФР об остатке средств по нему;
  
• документ, подтверждающий уровень вашего дохода.
  

Если рассчитываете оформить военную ипотеку (действует для новых регионов),

то список документов иной:

• паспорт гражданина РФ – оригинал и копии всех страниц;
• СНИЛС;
  
• сертификат на материнский капитал и выписка из ПФР об остатке средств по нему – если планируете использовать маткапитал в ипотеке;
  
• Свидетельство НИС – оригинал или электронный дубликат.
  

Ипотека для семей участников СВО – кто может взять?

Членами семьи участника СВО считаются:

• родители – родные или усыновители;
  
• супруга/супруг (вдова/вдовец) – брак должен быть зарегистрирован официально;
  
• несовершеннолетние дети – родные и официально усыновленные. Если ребенок обучается в ВУЗе/ССУЗе очно – то до 23 лет;
  
• нетрудоспособные иждивенцы или родственники, над которыми военнослужащий оформил опеку.
  

Положена ли ипотека под 2% родственникам и вдовам участников СВО?

Льготную ипотеку на Дальнем Востоке, в Арктике и в новых регионах члены семьи участника СВО взять могут при наличии соответствующей справки. Сельская ипотека доступна только супруге/супругу военнослужащего, принимающего участие в специальной военной операции или вдове/вдовцу погибшего бойца.

Частые вопросы и ответы по ипотеке для участников СВО

Как оформить кредитные каникулы для участников СВО? 

Если возникла такая необходимость, вы обратитесь в банк с заявлением в любой момент до конца 2026 г. Кредитные каникулы предоставляются участнику СВО и его семье, если займ (в том числе и ипотечный) был оформлен до начала участия в СВО.

Какие кредиты списывают участникам СВО и их семьям?

Сначала скажу, что не списывается ни при каких условиях:

• долги по алиментам;
  
• возмещение ущерба (жизни, здоровью, имуществу) по решению суда;
  
• любые займы, взятые после начала участия в специальной военной операции.
  

А вот «простить» и списать потребительские, ипотечные кредиты, автокредиты и микрозаймы государство готово, если они отвечают следующим критериям:

• были взяты до момента заключения заемщиком контракта на участие в специальной военной операции, а контракт на участие в СВО заключен после 1 декабря 2024 года;
  
• общая сумма задолженности перед банками и МФО – не более 10 миллионов рублей;
  
• просрочены – то есть, до 1 декабря 2024 года по кредитам уже есть решение суда о взыскании и начато исполнительное производство.
  

Кредиты списываются также при гибели участника СВО или получении им инвалидности I группы. 

Существуют ли льготы для гражданских жён участников СВО?

С 31 июля 2025 года женщины, не состоявшие в официальном браке с военнослужащим-участником СВО, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства при гибели гражданского супруга: единовременные выплаты и некоторые социальные льготы (компенсация расходов на ЖКУ). 

Это возможно, если:

• у гражданской супруги с погибшим есть общий ребенок;
  
• вместе пара прожила не меньше 3 лет;
  
• ни у одного из супругов нет официального брака.
  

Факт сожительства придется подтверждать через суд.

Другие льготы для участников СВО

Помимо ипотечных программ со сниженными ставками и списания долгов по кредитам/кредитных каникул, участники специальной военной операции и их семьи имеют право на федеральные и региональные единовременные выплаты, в том числе и страховые, и ежемесячные перечисления ветеранам боевых действий, льготы по налогам, коммунальным платежам, особые условия при поступлении в учебные заведения и трудовые гарантии.

Какие банки дают ипотеку для участников СВО: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк – что выгоднее?

• По ипотеке в Арктике и на Дальнем Востоке работают Сбер, Промсвязьбанк, Дальневосточный банк, ВТБ, Всероссийский банк развития регионов, Алмазэргиэнбанк (Якутия).
  
• Льготную ипотеку под 2% на новых территориях выдают ВТБ, Сбер и Промсвязьбанк.
  
• По программе «Сельская ипотека» (на начало 2026 года приостановлена) список банков зависит от региона: на всей территории РФ с ней работают только Сбер и Россельхозбанк, в столице и Южном Федеральном округе – «Центр-инвест», в Новосибирске – «Левобережный», а на Урале, в Сибири и ДВФО выдает займы Дальневосточный банк.

Я с 2015 года помогаю военнослужащим приобретать жилье и знаю: чтобы разобраться в тонкостях военной ипотеки, нужно время, а его у моих клиентов часто не бывает совсем. А разбираться есть в чем — эти сделки в сфере недвижимости считаются одними из самых сложных, а потому даже далеко не все агентства за них берутся.

Меня зовут Андрей Герлинг. Я специалист по недвижимости, эксперт в сфере военной ипотеки. Помогаю с оформлением любого типа жилья по этой программе — и новостройки, и квартиры на вторичном рынке, и готового дома с участком. Моя команда работает по всей России независимо от региона.

За годы практики я изучил все нюансы военной ипотеки и хочу поделиться с вами своим опытом и наработками, чтобы вы могли купить квартиру или дом самостоятельно. Рассказываю, какие документы собирать, в какие инстанции их нести, что учесть при подборе объекта, и как подать заявку в банк, чтобы ее одобрили.

Военная ипотека – что это такое и как работает

Военная ипотека — это государственная программа жилищного обеспечения военнослужащих. По сути, с ней военные могут купить квартиру (новостройку, вторичку) или дом, практически не вкладывая свои деньги, с помощью накопительно-ипотечной системы (НИС).

Проще говоря, если вы купили недвижимость по этой программе, государство выплачивает ежемесячные взносы в банк за вас, пока вы служите.

Ипотека для военных – с чего начинается

Когда мы хотим приобрести квартиру по гражданской ипотеке, для начала нам нужно накопить средства на первый взнос. В ипотечно-накопительной системе происходит немного иначе: на первоначальный взнос деньги выделяет государство.

Начинается военная ипотека с включения военнослужащего в систему НИС. С 1 января 2005 года это происходит автоматически через три года после подписания контракта или поступления на военную службу. В ФГКУ «Росвоенипотека» человеку открывают особый накопительный счет — на него государство раз в месяц перечисляет фиксированную сумму. Сумма эта закладывается в бюджете и ежегодно (иногда и чаще) индексируется — а на сколько процентов, зависит от уровня инфляции.

Например, в декабре 2025 года выплаты равнялись 32 947 рублям, а в январе 2026 года – уже составили 34 265 рубля.

Выплаты участникам НИС по военной ипотеке 2026. Что изменилось с 2025 года?

На январь 2026 года размер перечислений составил 34 265 рублей в месяц.

Деньги продолжают поступать, даже если военного перевели из одной воинской части в другую.

Спустя еще три года после вступления в НИС участник имеет право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) — это как раз те деньги, что накопились в течение 3 лет на индивидуальном счете.

Эти деньги военнослужащий может использовать как первый взнос на приобретение жилья, если оформляет ипотеку, или стопроцентную оплату за покупаемый объект. Узнать сумму накоплений по НИС можно через личный кабинет, или через часть (из официальной выписки из ФГКУ «Росвоенипотека»).

Недавние изменения в законодательстве позволяют воспользоваться накоплениями до наступления трехлетнего срока от момента включения в НИС — можно сразу заказывать Свидетельство после включения в программу накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, если у военного есть статус участника боевых действий или СВО.

Максимальный срок и размер кредита: сколько денег и под какой процент одобрят по военной ипотеке в 2026 году?

И сроки и сумму к одобрению кредита по военной ипотеке для военнослужащих банки рассчитывают индивидуально.

Со сроками проще: от предельного возраста военнослужащего отнимают возраст военного на момент подачи заявки. Предельный возраст военнослужащего для женщин сейчас 45 лет, для мужчин — 50 лет (кроме некоторых категорий военнослужащих, например, для сотрудников ФСБ — 45 лет). То есть, если вы мужчина, вам 30 лет на момент оформления заявки, то взять ипотеку получится на 20 лет.

Из срока ипотеки, процентной ставки и ежемесячного платежа на НИС вытекает одобренная кредитной организацией сумма.

От банковской ставки зависит, сколько из перечисленных денег банк оставит себе в качестве процентов: естественно, чем выше ставка, тем больше денег достанется банку, и тем меньше сумму он одобрит заемщику. И ровно наоборот. Чем ставка ниже тем денег банк одобрит больше.

Для наглядности приведу конкретные примеры:

• Семейная ипотека (новостройка): Ставка по господдержке 6%. Если брать ипотеку на 20 лет с платежом 34 265 рублей, банк одобрит 4 782 735 рублей.
• Вторичное жилье: Самые выгодные условия на декабрь 2025 года дают Промсвязьбанк (19% для зарплатных проектов) и Сбер (19,1%). Под 19% на 20 лет с той же суммой взносов можно получить одобрение на 2 032 906,02 рублей.

Максимальная сумма, которую могут одобрить военному, на сегодня составляет 5 440 000 рублей (столько одобряет Севергазбанк) — это при условии, что заемщику меньше 30 лет, и он подходит под семейную ипотеку.

Кто может оформить военную ипотеку в России: основные условия

Согласно последним изменениям в законодательстве от 07.07.2025 года участвовать в программе смогут:

1. Офицеры, если:
   • окончили военный ВУЗ и впервые получили звание позже 1 января 2005 года;
   • призваны из запаса или в добровольном порядке поступили служить впервые с начала 2005 года;
   • поступили служить и в связи с этим впервые получили офицерское звание с 2005 года.
2. Контрактники – прапорщики и мичманы, если имеют стаж службы три года с начала 2005 года.
3. Контрактники – сержанты и старшины, солдаты и матросы (кроме студентов военных ВУЗов и отсутствующих в реестре участников), если подписали контракт позже 31 декабря 2019 года, и отслужили не менее 3 лет.
4. Бывшие иностранцы или лица, не имеющие гражданства, если получили гражданство РФ, подписали контракт после начала 2005 года и имеют стаж больше трех лет.

Все вышеперечисленные включаются в НИС автоматически.

Также право на участие имеют (по рапорту):

• Офицеры, поступившие на службу до начала 2005 года;
• Офицеры, окончившие ВУЗ с 2005 по 2008 год;
• Контрактники (прапорщики/мичманы), отслужившие не дольше трех лет до начала 2005 года;
• Сержанты, солдаты, матросы, если поступили служить до 1 января 2020 года или заключили второй контракт позже 2005 года.

Требования к заёмщику – кому положена военная ипотека, и когда ее можно взять

Чтобы приобрести квартиру по программе «Военная ипотека», в момент получения кредита военному нужно:

• быть гражданином РФ;
• служить по контракту;
• на момент оформления быть не моложе 21 года и не старше предельного возраста пребывания на службе (45 лет для женщин, 50 лет для мужчин);
• на момент полного погашения возраст не должен превышать предельный;
• быть участником программы;
• получить на руки дубликат или оригинал свидетельства НИС;
• иметь хорошую кредитную историю.

Как оформить квартиру в военную ипотеку: вторичное жилье, дом и новостройка

В военную ипотеку можно купить:

Все эти сценарии сильно отличаются друг от друга, ниже приведены общие этапы сделки:

1. Получите свидетельство участника НИС. Обратитесь к ответственному по НИС в части. Когда документы будут готовы, дождитесь дубликат или оригинал свидетельства.

2. Получите одобрение по заявке на ипотечный кредит. Одобрение действительно в течение 3 месяцев.

3. Подберите объект недвижимости. Приступать к поискам стоит только после того, как банк одобрит сумму.

4. Соберите документы. Паспорт, свидетельство НИС, СНИЛС, свидетельство о браке и рождении детей. Для вторички дополнительно нужен отчет об оценке и ДКП.

5. Подпишите кредитный договор и договор ЦЖЗ. Банк откроет счета для расчетов.

6. Подпишите ДДУ или ДКП, зарегистрируйте сделку. После регистрации документы уходят в Росвоенипотеку для перечисления средств.

7. Получите ключи и примите жилье. После расчетов можно переезжать и переоформлять лицевые счета.

Покупка квартиры в военную ипотеку: тонкости и нюансы которые нужно знать

«Купить жилье и забыть» с военной ипотекой не работает. Если вы приобрели недвижимость с использованием банковских средств, то на ней будет два обременения: одно — со стороны Росвоенипотеки до выслуги 20 лет (льготными или календарными), другое — со стороны банка до полного погашения задолженности по ипотечному займу.

Сколько времени займёт оформление военной ипотеки

Военная ипотека оформляется довольно долго. В моей практике были случаи, когда сделки такого типа занимали меньше месяца, но в среднем от момента подписания предварительного договора до перечисления средств продавцу проходит от месяца до двух. Ускорить процесс вполне реально, если заранее собрать все справки и документы и изначально подобрать подходящую недвижимость. Если покупать с хорошим агентом, знающим все нюансы и тонкости, получится гораздо быстрее.

Какую недвижимость можно купить по военной ипотеке

По этой программе вы можете приобрести квартиру в новостройке и на вторичном рынке, а также купить готовый дом. Если говорить о новостройках, то жилой комплекс или отдельный многоквартирный дом должен быть аккредитован в банке и Росвоенипотеке — это главное требование, чтобы выбранный вами объект без проблем одобрили в обеих инстанциях.

Что будет при увольнении со службы до погашения военной ипотеки

Если вы уволились по категории «Д», то купленная недвижимость останется у вас в собственности, и государство само выплатит оставшуюся задолженность в банке и погасит обременение Росвоенипотеки.

Когда военный увольняется сам, по собственному желанию, не отслужив 20 лет, либо контракт с ним расторгают из-за дисциплинарных нарушений (бывает и такое), он должен вернуть государству и деньги за первый взнос, и уже перечисленные банку ежемесячные платежи. Дальше ежемесячные выплаты на погашение задолженности банку со стороны государства прекращаются, и платить заемщику их придется самостоятельно.

Разрешается ли использовать маткапитал, чтобы купить квартиру по военной ипотеке?

Да, можно, как и любые другие собственные деньги. Маткапитал добавляется к тем накоплениям, которые уже имеются на НИС, за счет него можно увеличить размер первоначального взноса, а следовательно и бюджет на покупку, чтобы можно было выбрать более интересный вариант. Однако, на подобные сделки идут не все банки: берут в качестве первого взноса материнский капитал Промсвязьбанк и Банк Россия.

Почему отказывают в оформлении – что нужно учесть заемщику

Вот пять самых частых причин для отказа из моей практики:

1. Ошибки в документах — это могут быть просроченные справки, неверно заполненные договора или, например, отсутствие нотариально заверенного согласия жены/мужа на сделку.
2. Неправильно подобранный объект недвижимости: в случае с новостройками — не аккредитованный.
3. Испорченная кредитная история заемщика, высокая долговая нагрузка, действующие просрочки по кредитам или открытые исполнительные производства.
4. Военнослужащий не подходит под требования НИС: был исключен из программы или подал заявку до истечения трех лет.
5. Просроченное Свидетельство НИС. Срок действия Свидетельства — 9 месяцев.

Частые вопросы по военной ипотеке

В чем минусы военной ипотеки?

Казалось бы, минусов нет — участие в программе гарантирует, что ежемесячные взносы гасит государство, финансовой нагрузки как таковой у военнослужащего напрямую нет. Однако, есть моменты, которые важно помнить:

• объект недвижимости должен подходить под требования банка и государства. Проще говоря, что хочется, не всегда можно купить;
• если обстоятельства сложились так, что пришлось уволиться со службы по неподходящей категории, придется выплачивать ипотеку самостоятельно;
• военная ипотека — одна из самых сложных и долгих сделок: оформление занимает до двух месяцев, не все агенты по недвижимости берутся с ней работать;
• если в жизни что-то поменяется, и вы решите продать такую квартиру, это будет сделать трудно из-за обременения.

В каких банках самые выгодные условия – срок, процентная ставка, лояльность к заемщикам?

С Росвоенипотекой в стране сотрудничают 5 банков. Понять, с каким из них выгоднее всего взаимодействовать, можно, сравнив ставку на одинаковую сумму, максимально одобренную сумму и срок. Аргументом в пользу того или иного банка можно считать и форму подачи заявки — если можно подать онлайн и быстро получить решение, это тоже будет плюсом.

На 2025 год в списке лидеров по объему выдачи средств по программе военной ипотеки находятся:

• Промсвязьбанк — предлагает ставки ниже, чем в других банках, работает с большим количеством аккредитованных новостроек, дает ставку 6% на семейную военную ипотеку.
• Сбербанк — можно оформить сделку онлайн, быстро принимает решения по заявке.
• Банк Россия — работает с программой семейной военной ипотеки на дома.
• ВТБ — лояльно относится к заемщикам с испорченной кредитной историей.
• Севергазбанк — одобряет самую большую сумму по семейной военной ипотеке.

Как посчитать размер взноса по военной ипотеке?

Участие в НИС предполагает, что на счет военнослужащего каждый месяц «капает» определенная сумма — ежемесячный взнос по ипотеке в любом случае будет равен этой сумме. На январь 2026 года она равна 34 265 рублей — они и пойдут на погашение ипотечных взносов.

Калькулятор ипотеки для военных

Чтобы узнать, какой будет максимальная сумма кредита, сроки и общая переплата, вы можете воспользоваться калькулятором для расчета.

Военная ипотека в 2026 году по-прежнему остается в центре внимания военнослужащих и их семей. Если вы планируете купить недвижимость по господдержке, важно знать: на сколько выросли накопительные начисления участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) и какие новые возможности открываются для покупки жилья.

Меня зовут Андрей Герлинг, и я являюсь ведущим экспертом в вопросах недвижимости и жилищного кредитования для военнослужащих. В данной статье я подробно разберу, каким стал размер накопительного взноса в 2026 году, как работает система накоплений НИС, почему индексация важна для каждого участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и как это влияет на ЦЖЗ и будущий ипотечный кредит.

Суть военной ипотеки и кому она положена

Военная ипотека представляет собой государственную программу для военнослужащих и членов их семей, которая позволяет приобрести жилье за счет финансовой господдержки. Средства формируются через накопительно-ипотечную систему, где каждый участник ежемесячно получает накопительный взнос из федерального бюджета. Данные средства можно использовать при заключении договора целевого жилищного займа, а все последующие поступления автоматически перечислять в счет кредитной задолженности банку.

Таким образом, формально ипотеку погашает государство, что делает покупку жилья доступнее и привлекательнее. Программа позволяет военному приобрести недвижимость уже в период службы и обеспечить себя и свою семью необходимой жилплощадью.

Право на участие в программе предусматривает строгие условия и требования в отношении кандидата. В рамках государственного проекта Вы можете купить квартиру в новостройке напрямую от застройщика или вторичку, свободную от обременения и долгов.

Как индексируются накопительные средства по НИС

Если Вы участвуете в программе, важно понимать: величина именных накоплений на одного участника накопительно-ипотечной системы ежегодно пересматривается. Государство проводит перерасчет с учетом экономических условий, инфляции и ситуации на рынке банковских услуг. За счет данного повышения быстрее формируется нужный бюджет на покупку, который соответствует текущим обновленным условиям нового экономического года.

Простыми словами, ежегодная индексация обеспечивает актуальность бюджета участника НИС и позволяет максимально эффективно использовать накопленные финансы в рамках ипотечного кредитования для военных.

Сам механизм индексации закреплен в нормативной базе программы военной ипотеки. Основные правила определяет федеральный закон №117-ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, а практическую реализацию обеспечивает Росвоенипотека, которая администрирует счета и осуществляет перевод средств.

Повышение военной ипотеки в 2026 году: размер НИС для военнослужащих

В 2026 году состоялось ожидаемое индексирование, о котором говорилось ранее при обсуждении параметров и закладывания средств в федеральном бюджете на 2026 год. Именно в рамках этих бюджетных решений было принято установить в 2026 году размер ежегодного начисления на новом уровне.

До этого применялись показатели, действовавшие в 2025 году. После пересмотра финансирования значение решили увеличить до 411 184 рубля 9 копеек, и обновленный показатель начал действовать с начала текущего года. Такое изменение позволяет участникам системы рассчитывать на более высокий уровень ежегодных поступлений и точнее планировать будущую покупку жилья.

Как учитывать увеличение суммы взносов НИС при планировании покупки по программе военной ипотеки

Приведу конкретный пример. Если участник НИС был включен в систему с начала 2024 года и планирует купить недвижимость в конце текущего года, учитываются все начисления за этот период: около 365 346 рублей за 2024 год, 383 979 рублей за 2025 год и 411 184 рублей за 2026 год. В сумме это уже примерно 1,16 млн рублей. Остальная часть стоимости жилья покрывается за счет ипотеки в банке, которую в период службы погашает государство.

При этом на именной накопительный счет поступает не только размер накопительного взноса на одного участника, утвержденный государством, но и инвестиционный доход. Он начисляется ежеквартально и дополнительно увеличивает накопленную сумму средств участника НИС. Подробнее о том, как формируется инвестдоход, рассказал в отдельном материале.

Если требуется увеличить бюджет покупки, можно добавить в счет первоначального платежа личные средства или использовать материнский капитал. Это позволяет выбрать более комфортный район, увеличить площадь приобретаемого жилья или сократить срок кредитования.

Я также обращаю Ваше внимание на то, что важно сравнить предложения банков, работающих по программе военной ипотеки. На сегодняшний день программы военной ипотеки предлагают пять банков: ВТБ, Сбербанк, Промсвязьбанк, Банк Россия и Севергазбанк. При этом условия в этих финансовых организациях отличаются друг от друга. Условия на которые важно обращать внимание при выборе банка следующие: действующие программы (например, не все работают с семейной военной ипотекой), минимальные ставки, сроки, суммы и требования к заемщику. Именно поэтому перед оформлением я рекомендую рассмотреть несколько вариантов, как минимум 2, или обратиться к специалисту за консультацией.

Часто задаваемые вопросы об индексации военной ипотеки в 2026 году

Когда произошла индексация военной ипотеки в 2026 году?

Увеличение суммы накопительного взноса произошло с 1 января 2026 года до 411 184,9 рублей. Ежемесячный взнос на именной накопительный счет участника НИС увеличился на 1 318 рублей и составляет 34 265 рублей в месяц, что на 4% выше предыдущего показателя.

Для наглядности — динамика за последние годы:

• 2023 год — 29 134 ₽ в месяц (349 614 в год);
• 2024 год — 30 620 ₽ в месяц (367 444,3 в год) (+5,1%);
• 2025 год (январь–июнь) — 31 998 ₽ в месяц (383 979,3 в год) (+4,5%);
• 2025 год (июль–декабрь) — 32 947 ₽ в месяц (395 370,1 в год) (+3,0%);
• 2026 год — 34 265 ₽ в месяц (411 184,9 в год) (+4,0%).

Как часто пересматривается сумма средств, перечисляемых на именной счет военного в рамках накопительно-ипотечной системы?

Пересмотр взносов проводится на ежегодной основе с учетом федерального бюджета и экономических условий. Однако на практике изменения могут происходить и чаще. Например, в 2025 году изменения произошли сначала в январе, а затем повторно в июле.

Какой банк предлагает самую большую сумму по военной ипотеке?

Однозначного лидера среди банков нет. Сумма максимально возможного займа зависит от нескольких факторов: программы, процентной ставки банка и срока ипотеки. Зачастую выгодные условия предлагает Промсвязьбанк. Однако итоговое значение может систематически меняться. Необходимо сравнивать несколько банковских предложений для определения наиболее выгодного варианта.

Когда произойдет следующий перерасчет?

Согласно статистике корректировка суммы взносов по военной ипотеке проводится раз в год. Но в 2026 году и на плановый период возможны дополнительные индексации, если потребуется выровнять сумму взносов с интенсивным ростом стоимости недвижимости, как это произошло в предыдущем году. Таким образом, следующий перерасчет может быть как в течение текущего года, так и в начале 2027 года.

Как перечисляются средства участникам НИС: помесячно или одной суммой в год?

Средства по НИС перечисляются участникам ежемесячно равными частями, формируя годовой накопительный взнос. В 2026 году эта сумма составляет 34 265 рублей.

Как перерасчет ежегодных начислений влияет на досрочное погашение ипотеки?

После ежегодного повышения суммы перечислений увеличивается ежемесячное поступление средств на ипотечный счет в банке. Если обновленная величина платежа превышает установленный по кредитному графику, разница направляется на досрочное погашение основного долга. За счет этого срок ипотечного кредита может существенно сократиться.

На что влияет величина ежегодных начислений при увольнении военнослужащего?

Поступления на именной счет участника госпрограммы влияют на сумму дополнительных выплат, которые положены военнослужащему при увольнении по льготным основаниям. Чем выше установленная сумма перечислений по НИС, тем больше может быть итоговый объем компенсационных выплат.

Зависит ли сумма ежемесячного взноса НИС от звания или должности военного?

Нет, утвержденная государством сумма применяется одинаково ко всем военнослужащим, являющимся участниками данной системы. Она не зависит от звания, должности или наличия особых наград.

Как делится при разводе имущество, которое было приобретено в рамках господдержки для военнослужащих — этот вопрос является одним из сложных категорий споров. На первый взгляд может показаться, что все просто: ведь квартира оформлена по НИС, средства перечисляет государство, значит и делить нечего. Однако, судебная практика показывает различные варианты исхода данной ситуации.

Меня зовут Андрей Герлинг, и я являюсь ведущим экспертом в вопросах недвижимости и жилищного кредитования для военнослужащих. Я зачастую сопровождаю ситуацию, где военный оказывается в юридически уязвимой позиции именно из-за недопонимания правового статуса недвижимости.

Суть военной ипотеки и статус жилья, приобретенного по НИС

Военная ипотека — специальный государственный механизм жилищного обеспечения, который действует в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). Если говорить простыми словами, военнослужащий может стать участником НИС, в рамках которой государство ежемесячно перечисляет взносы на его именной счет, предоставляя право взять квартиру или дом в ипотеку с использованием этих накоплений. Формально кредитные обязательства оформляются на военнослужащего, однако выплаты по кредиту в рамках военной ипотеки производятся за счет средств государства.

Важно понимать: военная ипотека — это не классическая банковская услуга, где супруги принимают совместное решение о кредите. Здесь ключевую роль играет статус военного и его участие в системе НИС. При этом в период брака данное жилье фактически используется семьей, что и становится причиной споров при бракоразводном процессе.

Отдельное внимание следует уделить статусу недвижимости. Документально объект оформляется на военнослужащего. Однако вопрос о том, считается ли он общим имуществом супругов, требует детального правового анализа.

Делятся ли обязательства по военной ипотеке между супругами при разводе

Многие задаются вопросом: делится ли военная ипотека между экс-супругами, если квартира приобретена в период официального супружества? В первую очередь, здесь важно четко понимать: делиться может не сама программа военной ипотеки, а лишь имущественные права в отношении конкретной квартиры.

Законное основание на оформление ипотеки по госпрограмме принадлежит исключительно военнослужащему. Жена/муж не становится полноправным участником НИС автоматически и не имеет необходимых привилегий на государственные выплаты. Поэтому раздел военной ипотеки как такового механизма невозможен. Но если квартира была приобретена в период совместной жизни, при расторжении брака между партнерами может возникнуть спор о владении, либо о компенсации.

Считается ли военная ипотека совместно нажитым имуществом в браке

Отвечая на данный вопрос, важно разделять два понятия: сам кредитный механизм и квартиру, приобретенную по военной ипотеке. Как я уже писал ранее, участником НИС является исключительно военнослужащий, и право на целевой жилищный займ возникает у него персонально. Однако если приобретение квартиры произошло в период официального супружества, автоматически возникают правовые разногласия.

Согласно семейному законодательству РФ имущество, приобретенное в браке, признается совместно нажитым имуществом. Рассматривая ситуацию с покупкой недвижимости в формате военной ипотеки источником средств выступает государство, а не совместный доход семьи.

Верховный суд определил, что жилье, приобретенное по военной ипотеке, может быть разделено. При анализе дела суд учитывает конкретные обстоятельства: вносились ли личные средства, осуществлялось ли погашение ипотеки за счет общего бюджета, были ли дополнительные вложения.

Каждая история рассматривается в индивидуальном порядке. Именно поэтому однозначного ответа «да» или «нет» не существует. В одних случаях квартира может признаваться совместной собственностью супругов, в других — сохранять статус личного имущества военнослужащего. Однако исходя из судебной практики, при разделе имущества суды чаще приходят к выводу о том, что недвижимость подлежит разделу.

Кому принадлежит квартира, купленная по программе военной ипотеки

Официально собственником квартиры выступает военнослужащий, так как именно он является участником НИС, и на него оформляется договор ЦЖЗ и кредит. Однако, сам факт регистрации права собственности не означает автоматического исключения второго супруга из числа возможных претендентов при разводе.

При предоставлении накоплений и целевого займа военному учитываются также интересы членов семьи. Именно поэтому судебная практика по разделу имущества показывает, что данное жилье зачастую относится к совместно нажитому имуществу.

В случаях, когда дополнительно вносились собственные средства супругов (например, материнский капитал) или происходило досрочное погашение задолженности за счет семейных доходов, возникает полное основание для требования компенсации или определения доли второго супруга.

Я всегда рекомендую рассматривать вопрос не абстрактно, а через финансовую модель сделки. Источник средств и доказательная база, которую стороны представят на суде, будут считаться основополагающими фактами при вынесении решения.

Права жены с детьми при разделе имущества

При наличии детей суд учитывает интересы несовершеннолетних, чтобы обеспечить их необходимыми для жизни условиями проживания.

Постараюсь объяснить Вам более подробно, что именно и как влияет на раздел квартиры, купленной по военной ипотеке с детьми. Если квартира приобретена в браке и фактически используется семьей, суд вправе выделить большую долю жилья тому родителю, с которым остается ребенок, независимо от того, кто является участником госпрограммы. При этом обязательства по целевому жилищному займу и ипотеке сохраняются за военнослужащим как участником НИС.

Компенсация вместо доли: судебная практика по разделу квартиры по военной ипотеке

При решении жилищных вопросов суд исходит из интересов каждой из сторон, а также реальной возможности пользования объектом. Зачастую принимается решение о назначении денежной компенсации в пределах той части, которая была оплачена общими средствами в период брака. Также суд может оценить распределение собственности в иных пропорциях при наличии детей, не достигших 18 лет.

Если собственных средств на покупку квартиры не было использовано, то есть жилье приобретено исключительно за счет средств НИС, ситуация все равно не уводит Вас от раздела. В большинстве решений судов такая недвижимость рассматривается как совместно нажитое имущество партнеров.

На практике это означает следующее: при расторжении брака суд признает квартиру общей собственностью, и каждый супруг вправе требовать равную долю. Но из-за специфики целевого финансирования фактически квартира остается в собственности одного из супругов, а второй может получить компенсацию стоимости за свою долю. Такой подход широко применяется в современной судебной практике, поскольку деление объекта в натуре (особенно при ипотечном обременении) затруднено, и компенсация зачастую является наиболее справедливым решением.

Срок исковой давности и возможность раздела после расторжения брака

Вы вправе подать иск на раздел имущества супругов, включая квартиру, приобретенную через военную ипотеку во время брака, не позднее трех лет с момента получения официального свидетельства о разводе. На практике это значит, что даже через несколько лет после расторжения брака бывший супруг, не являющийся военнослужащим, может подать заявление в судебный орган с просьбой о делении собственности. Данный срок регламентируется гражданским законодательством и утвержденными нормами о сроке исковой давности.

Раздел жилья после снятия обременения с военной ипотеки

После полного погашения долга и снятия обременения квартирой можно полностью распоряжаться самостоятельно на свое усмотрение. На практике раздел жилья после снятия обременения возможен несколькими способами:

• Выделение части квартиры в натуре
• Назначение денежной компенсации
• Продажа недвижимости и раздел вырученных средств

В итоге раздел оформляется так, чтобы обе стороны получили справедливую долю. При этом учитываются интересы детей и обеспечивается их защита.

Часто задаваемые вопросы о военной ипотеке при разводе супругов

Должен ли бывший супруг оплачивать ипотеку после развода, если кредит еще действует?

Кредит за жилье погашается за счет средств НИС. Фактически долг по ипотеке за военнослужащего в период службы вносит государство. В прямом смысле сама военная ипотека между экс-супругами разделу не подлежит. Таким образом, финансовая ответственность по погашению задолженности остается за государством согласно условиям программы.

Можно ли продать квартиру по военной ипотеке после развода?

Продажа квартиры, приобретенной с использованием военной ипотеки, возможна только после снятия обременения. До полного погашения задолженности жилье находится в залоге у банка и Росвоенипотеки.

Можно ли отказаться от доли в квартире по военной ипотеке в пользу бывшего супруга?

Да, отказ от доли возможен, но только через юридически оформленное соглашение после снятия обременения. Оно должно быть заверено нотариально.

Влияет ли наличие брачного договора на раздел военной ипотеки?

Да, официально заключенное супружеское соглашение может существенно изменить порядок рассмотрения дела. Если в брачном договоре указано, что жилье принадлежит военнослужащему, супруг(а) не сможет рассчитывать на раздел.

Можно ли одновременно подать на развод и раздел квартиры?

Да, суд может рассматривать в рамках одного дела сразу два направления: развод и дележ имущества. Это ускоряет процесс и позволяет сразу определить права каждого супруга на квартиру, доли и компенсации.

Семейная военная ипотека — это финансовый инструмент, о котором многие военнослужащие слышали, но до конца не разбираются в том, как он работает на практике. Ко мне часто обращаются семьи военных с одним и тем же вопросом: можно ли снизить ставку до 6 процентов и действительно ли совместимы возможности НИС с господдержкой? Отвечаю честно — да, это возможно при условии, что Вы подходите под критерии программы «семейная ипотека для военнослужащих» и правильно выстроите поэтапный процесс оформления.

Меня зовут Андрей Герлинг, и я являюсь ведущим экспертом в вопросах недвижимости и жилищного кредитования для военнослужащих. Я регулярно сопровождаю сделки, где оформляется семейная ипотека по льготной ставке для участников накопительно-ипотечной системы. Мой многолетний опыт работы помог выявить, что ключевая сложность заключается не в подаче заявки, а в выборе правильной стратегии. Именно поэтому в данной статье я попытаюсь разобрать для Вас информацию о том: кому доступна ипотечная программа, какие требования предъявляются к заемщику и на что необходимо обратить внимание прежде всего, чтобы программа действительно стала для вашей семьи выгодным решением, а не источником дополнительных сложностей.

Что такое семейная военная ипотека и можно ли ее оформить?

Семейная ипотека для военнослужащих — это специализированный формат господдержки, при котором военный может приобрести жилую недвижимость на льготных условиях. По сути, это сочетание механизма накопительно-ипотечной системы и программы семейной ипотеки, позволяющее снизить процентную ставку до 6 процентов.

Простыми словами, если вы участник НИС и соответствуете требованиям программы для семей с детьми, государство оплачивает взносы по кредиту в период службы, а банк предоставляет ипотеку по сниженной ставке. В результате, при том же сроке кредита Вы получаете больший лимит на покупку недвижимости.

Кто может получить семейную военную ипотеку: условия и требования

Если вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы, имеющим детей и официально зарегистрированные отношения, у вас есть возможность оформить семейную военную ипотеку. Для этого также необходимо:

• Быть гражданином РФ
• Быть участником накопительно-ипотечной системы
• Служить по контракту
• Соответствовать возрастным требованиям (женщины до 45 лет, мужчины до 50 лет, но не моложе 21 года)
• Есть один ребенок младше 7 лет, двое несовершеннолетних детей или есть ребенок-инвалид
• Иметь положительную кредитную историю

Для оформления также потребуется следующий пакет документов:

• Свидетельство участника НИС
• Паспорт
• Свидетельства о рождении детей
• Свидетельство о браке

Сколько дают по семейной военной ипотеке: сумма, ставка и первоначальный взнос

При оформлении семейной военной ипотеки сумма кредита зависит от нескольких факторов: возраста военнослужащего, размера ежемесячных взносов по НИС и условий конкретного банка. Максимально доступная сумма в различных финансовых организациях колеблется. Однако, в среднем в 2025 году ее значение может достигать 5,4 млн рублей. Ставка, в свою очередь, фиксированная — 6 процентов.

Первоначальный взнос платить не требуется, если суммы накоплений по НИС достаточно по условиям банка. Если накопительных средств недостаточно или Вы желаете увеличить бюджет для приобретения более просторного варианта жилья, Вы можете внести собственные средства или материнский капитал.

Какое жилье можно купить по программе?

Ипотечный кредит подходит для приобретения:

• Строящегося жилья от застройщика (новостройки)
• Готового жилья от застройщика
• Дома с земельным участком от юридического лица или ИП

Основное условие к объекту — он должен быть аккредитован в банке и согласован Росвоенипотекой. Только при соблюдении данных условий недвижимость будет одобрена для оформления кредита по программе НИС.

Как оформить военную ипотеку как семейную: пошаговая инструкция

Шаг 1. Получение свидетельства НИС

Обратитесь к ответственному по НИС в вашей воинской части для написания рапорта на командира части. Ответственный по НИС подготавливает и отправляет все необходимые сведения в соответствующие инстанции для дальнейшей передачи в Росвоенипотеку. В ведомстве выписывают свидетельство НИС и отправляют оригинал обратно в воинскую часть. Электронный формат будет доступен на официальном сайте Росвоенипотеки, где военнослужащий сможет самостоятельно его скачать и воспользоваться по назначению.

Шаг 2. Подача заявки в банк и получение одобрения

Вы подаете заявку в банк и получаете предварительное одобрение на точную сумму, которую готова предоставить финорганизация. После этого Вы складываете одобренный лимит с накоплениями на именном счете и при необходимости также добавляете собственные средства или материнский капитал. Данный этап крайне важен для определения итогового бюджета покупки.

Шаг 3. Выбор недвижимости

Когда Вы точно определили свой бюджет, Вы можете перейти к выбору недвижимости. В рамках данной программы кредитования допускаются к покупке только объекты от юридического лица:

• Квартира в строящемся доме от застройщика
• Готовая квартира от застройщика (если дом сдан, но объект все еще находится на балансе юр. лица)
• Жилой дом с земельным участком, если в качестве продавца выступает ИП или юридическое лицо

Шаг 4. Бронирование объекта и согласование условий сделки с банком

После выбора квартиры или дома вы бронируете объект у застройщика. Далее организуется взаимодействие между банком и строительной компанией. Застройщик должен подготовить и направить документы по объекту в выбранную финансовую организацию для согласования дальнейшей сделки.

Шаг 5. Подписание кредитного договора и договора ЦЖЗ

После согласования новостройки с банком, Вам необходимо подписать кредитный договор и договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ), связанный с вашими накоплениями в Росвоенипотеке.

Шаг 6. Согласование в Росвоенипотеке

Банк подготавливает и формирует полный пакет документов для дальнейшей отправки и согласования с Росвоенипотекой. На данном этапе принимается решение о выделении средств с вашего личного именного счета и дальнейшем перечислении ежемесячных взносов по ипотеке.

Шаг 7. Регистрация сделки

После согласования Росвоенипотекой подписанный договор ЦЖЗ возвращается в банк. Далее подписывается договор долевого участия (ДДУ) и подаются документы на государственную регистрацию сделки.

Шаг 8. Выдача кредита и перечисление денежных средств

После согласования документов в РВИ, накопления НИС приходят на счет в банк. После регистрации ДДУ они перечисляются вместе с кредитными средствами на эскроу-счет. Деньги хранятся там до момента сдачи новостройки.

Шаг 9. Приемка жилья и подписание акта приема-передачи

После ввода дома в эксплуатацию Вас пригласят на приемку жилья, где Вы подпишите акт приема-передачи и получите заветные ключи.

Рефинансирование действующей ипотеки по семейной военной программе

Если у Вас уже есть ипотека, вы можете воспользоваться рефинансированием военной ипотеки и улучшить текущие условия кредитования. Обращаю Ваше внимание на то, что сделать это можно только при условии, что объект изначально был приобретен у застройщика или другого юридического лица. Если жилье приобреталось на вторичном рынке у физического лица, перейти на семейную программу нельзя.

При соблюдении базового критерия для рефинансирования, Вы можете оформить новый финансовый продукт с льготной ставкой 6%, за счет чего существенно сократить срок кредитования и уменьшить общую сумму переплаты банку. Иными словами, долг перед банком будет закрыт гораздо быстрее.

Также существует еще один существенный плюс рефинансирования по данной программе: после полного погашения кредитной задолженности Росвоенипотека прекращает перечислять средства банку, и взносы снова начинают накапливаться на вашем лицевом счете НИС. В дальнейшем Вы сможете повторно использовать накопления для покупки нового жилья.

Можно ли использовать материнский капитал в семейной военной ипотеке?

Меня часто спрашивают, можно ли воспользоваться программой при использовании материнского капитала. Ответ однозначно да, можно, но важно понимать, что предусмотрено только два варианта использования данных финансовых средств.

Если вы являетесь гражданами РФ и имеете сертификат, Вы вправе направить денежные средства на первоначальный взнос или частичное досрочное погашение кредита. В первом случае, использование материнского капитала позволяет существенно увеличить бюджет покупки. Второй способ позволяет уменьшить сумму задолженности и сократить срок ипотеки.

Обращаю Ваше внимание на то, что право на маткапитал возникает у семей, в которых с 1 января 2007 года родился или был усыновлен второй и последующий ребенок, а с 1 января 2020 года — уже при рождении первого ребенка.

В каких банках можно оформить семейную военную ипотеку?

На сегодняшний день с Росвоенипотекой сотрудничают пять финансовых организаций. Однако оформить семейную военную ипотеку можно только в трех из них:

• Промсвязьбанк
• Банк Россия
• Севергазбанк

Я всегда рекомендую не ограничиваться одним вариантом и подать заявку минимум в два банка. При одинаковой ставке в 6% годовых расчетный срок кредита может отличаться, а значит изменится и Ваш итоговый бюджет на покупку жилья.

Плюсы и минусы семейной военной ипотеки

Преимущества:

• Возможность оформить военную ипотеку по льготной ставке 6 % годовых в рамках господдержки.
• Государство перечисляет средства по НИС и погашает кредитную задолженность за военнослужащего в пределах установленного взноса.
• Программа адаптирована под семьи с детьми и помогает решить жилищный вопрос без обязательного привлечения собственных средств.

Недостатки:

• Длительный период согласования (1-2 месяца).
• К недвижимости и документам предъявляются строгие критерии.
• До полного погашения кредита жилье находится в обременении банка и Росвоенипотеки.

Часто задаваемые вопросы о семейной военной ипотеке